传统营销淡季，北京新房供需双降。

　　2022年7月，北京商品住宅(不含保障房)成交规模为56.00万平，环比下降32.7%，同比下降45.3%。北京新建住宅平均价格为44591元/平方米，抖客网，环比上涨0.27%，同比上涨1.29%。

　　2022年1-7月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计2364.3亿元；TOP20企业商品房销售面积合计465.2万平，TOP20门槛值分别为54.1亿元和10.8万平。

　　销售额方面，中海地产、首开股份和华润置地位居前三位，其中，得益于汇德里、汇智里、京叁号院、兴叁号、寰宇天下-天赋等项目的贡献.

　　中海地产位居全口径销售额榜单首位，全口径销售额达291.3亿元；首开股份销售额达246.6亿元，位居第二位；华润置地位居第三位，销售额为227.3亿元。销售面积方面，首开股份、中海地产、华润置地分别位居销售面积榜前三位，其中首开股份销售面积达53.6万平，居榜单首位。